Dennenlaan 44

Diese lebensdauerbewusste, freistehende Wohnung mit Carport und liebevoll angelegtem Garten liegt an einer wundervollen, ruhigen Lage in Havelte. An der Grenze des älteren Dorfkerns, direkt neben dem Waterbolkpark, wohnst du hier herrlich geschützt und zentral. Einerseits erreichst du das Zentrum mit seinen umfangreichen Einrichtungen innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder Fahrrad, andererseits betrittst du direkt die Natur, um die vielen Rad- und Wanderwege durch das abwechslungsreiche Landschaft um Havelte zu genießen.

Am Vorderseite des Hauses sorgt eine Streifen Hecke für zusätzliche Privatsphäre und eine grüne Aussicht. Das Haus verfügt über ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Badezimmer im Erdgeschoss, was das Haus ideal für ein barrierefreies Wohnen macht. Dies könnte ganz einfach dein neues Zuhause werden!

* Baujahr: 1970
* Wohnfläche: 127 m²
* Inhalt: 466 m³
* Grundstück: 359 m²
* Schlafzimmer: 3/4 (davon 1/2 im Erdgeschoss)

Erdgeschoss:
Über die Auffahrt mit Carport betritt man das Haus von der Seite und gelangt in den Flur mit Zählerkasten, Toilette mit Fontäne und Treppenaufgang. Aus dem Flur hat man Zugang zur Vorratskammer unter der Treppe, zum Arbeitszimmer vorne und zur hellen Wohnküche. Der Wohnraum ist angenehm hell und gemütlich, mit einer Schiebetür an der Rückseite zum Terrassen- und Gartenbereich. Der Eichenholzboden verleiht dem Ganzen eine warme Ausstrahlung. Über eine Schiebetür gelangt man in die Küche mit Fliesenboden und hübscher, ländlichen Kamine. Hier finden Sie verschiedene Einbauküchen, darunter eine Induktionskochstelle, Abzugshaube, Geschirrspüler, Ofen und Kühlschrank. Das Fenster sorgt für ein angenehmes Licht auf der Arbeitsplatte. Direkt daneben erreicht man die Abstellküche. Aus diesem Raum mit Elektroanschlüssen, Aufbewahrungsmöglichkeiten und einem Schrank mit der Heizungsanlage kann man einerseits über eine Tür zur Auffahrt und andererseits, im dahinter liegenden Flur, zum Hinterhof gelangen. Aus diesem Flur hat man auch Zugang zur Schlafzimmer mit angeschlossener Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche mit Glastür, Toilette und Waschbeckenmöbel (2017).

1. Stockwerk:
Die Galerie bietet Zugang zu zwei prunkvollen Schlafzimmern, einem großen Schrankraum und dem zweiten Badezimmer. Über ein Schiebefenster auf der Galerie ist das Dachgeschoss erreichbar. Beide Schlafzimmer erstrecken sich fast die gesamte Breite des Hauses; eines an der Vorderseite und eines an der Rückseite, beide mit einem Schrank. Das seitliche Badezimmer verfügt über eine Dachkante und ist mit einem Whirlpool, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Dank zweier hochgelegener Fenster besteht eine angenehme natürliche Belüftung.

Besonderheiten:
* Lebensraumfest (Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss)
* Extra (Schlaf) Arbeitszimmer im Erdgeschoss
* Zu Fuß und per Fahrrad erreichbar vom Zentrum und der Natur
* Markisen und Schutzscheibe am Küchenfenster
* Sonnenschutz hinten
* Zwei Badezimmer
* Aussicht auf Grün vorne
* Energieeichlabel B

In dem Kaufvertrag werden eine Asbestklausel und eine Altersklausel aufgenommen.

Garten:
Der Abstellplatz verfügt über ein großzügiges, praktisches Carport. Der Vorgarten ist liebevoll angelegt mit ansprechend bepflanzten Rabatten entlang des Rasens und der Hecke. Über beide Seiten des Hauses gelangt man in den im Osten gelegenen Hintergarten. Dieser ist mit einigen Rabatten und mehreren Terrassen unterhaltsam angelegt, um immer den richtigen Platz zu finden. Darüber hinaus gibt es noch ein Gartenhaus mit Schiebetüren. Ein wundervoll ruhiger Ort, um das Leben im Freien zu genießen.
An der Vorder- und Seitenwand des Hauses sind die Fenster, sowohl im Erdgeschoss als auch in der oberen Etage, mit Markisen ausgestattet und Sie haben Sicht auf Grün an der Vorderseite.

Umfeld:
Wohnen in Havelte bedeutet Wohnen in einer ländlichen Umgebung voll Ruhe, Raum und Natur. Um das Dorf herum liegen ausgedehnte Wälder, Heideflächen, Sandverwehungen und Weideland. Havelte liegt nur 12 km von Meppel und Steenwijk entfernt und bietet ein vollständiges Angebot an Einrichtungen mit Geschäften, einer Hausarztpraxis, Sportvereinen, einem Freibad und einer beeindruckenden 18-Loch-Golfanlage. Darüber hinaus gibt es eine öffentliche Grundschule, eine Hausarztpraxis und verschiedene (Sport-)Vereine. Entdecken Sie die Holtinger Schafherde, die Hunebedden oder die Naturschutzgebiete Uffelter Binnenveld und Ooster- und Westerzand. Nicht umsonst ist Havelte als Perle von Drenthe bekannt: Hier wohnt man herrlich, mit allen Einrichtungen in greifbarer Nähe.

Kurz gesagt: eine freistehende, lebenslang beständige Wohnung an einer ruhigen und grünen Lage mit ausreichend Platz, Privatsphäre und Komfort. Hier wohnst du zu Fuß vom Zentrum entfernt und mitten in der Natur, mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.

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